Mreža za afirmaciju nevladinog sektora (MANS) je Vrhovnom državnom tužiocu dostavila danas krivičnu prijavu protiv Svetozara Marovića, potpredsjednika Demokratske partije socijalista, zbog osnovane sumnje da je počinio krivična djela protivzakonitog posredovanja i lažnog predstavljanja, a u namjeri da sebi i povezanim licima obezbijedi korist.

U opširnom saopštenju za javnost, koje je potpisao jedan od koordinatora MANS Dejan Milovac, navedeno je da je DOO Mirax Balkan iz Podgorice otpočela sa izgradnjom objekata na rtu Zavala, bez obzira na to što nije imala građevinsku dozvolu, te da su završeni pripremni i grubi radovi na izradi dijela objekata, odnosno apartmana za tržište.

Vlasništvo nad zemljištem na kome se gradi sporni kompleks ima DOO Zavala invest čiji suvlasnik je kompanija Svetozara Marovića, Moninvest, podsjeća MANS.

Dokazi koji su prezentovani u krivičnoj prijavi, piše u saopštenju, potvrđuju da Svetozar Marović direktno i preko rodbinskih i političkih veza i povezanih lica ima uticaj na sedam javnih preduzeća i institucija na teritoriji Opštine Budva od kojih šest u nadležnosti imaju poslove vezane za prostorno planiranje, izgradnju objekata i nekretnine.

Dokazi pokazuju, nastavlja MANS, da postoje direktne i indirektne interesne veze između Svetozara Marovića i javnih funkcionera Rajka Kuljače, Lazara Rađenovića, Aleksandra Tičića, Bora Lazovića, Rajka Barovića i Đorđija Pinjatića, kako preko političke partije kojoj pripadaju, kroz ranije poslovne aranžmane, tako i kroz istovremeno članstvo u više upravnih odbora povezanih kompanija.

MANS navodi da brat Svetozara Marovića, Dragan Marović, obavlja dužnost sekretara za investicije Opštine Budva. On je, piše u saopštenju, nedavno javno saopštio da se oglušivao na pozive Ministarstva da zaustavi nezakonitu gradnju u Budvi. MANS otkriva, takođe, da je Svetozarova strina Mirjana Marović načelnik Područne jedinice Uprave za nekretnine Budva.

Pošto Svetozar Marović ima nesporan interes da se izgradnja kompleksa na rtu Zavala bude nastavljena, MANS nalazi da postoji osnovana sumnja da je iskoristio svoj društveni položaj i politički uticaj da omogući nesmetanu nezakonitu izgradnju objekata, tako da organi lokalne samouprave nisu reagovali pravovremeno i u skladu sa svojim nadležnostima i porušili sporne objekte.

S obzirom na to da je lokalna samouprava počela izradu urbanističkog projekta za tu oblast, MANS smatra da postoji osnovana sumnja da će Marović istim kanalima pokušati da obezbijedi naknadno uklapanje nezakonito sagrađenih objekata u plansku dokumentaciju. Na taj način, navodi MANS, Marović bi obezbijedio sebi i trećim licima finansijsku korist od prodaje turističkog kompleksa.

MANS u svome saopštenju navodi i da je komunalna policija opštine Budva tek nakon tri intervencije Republičke građevinske inspekcije donijela prva rješenja o zabrani gradnje i rješenje o pečaćenju objekta. Podsjeća i na to da je tek nakon niza članaka u medijima, u kojima je ukazivano na to da je investitor nastavio sa nezakonitom izgradnjom, lokalna komunalna policija ponovo donijela rješenje o pečaćenju, propustivši, pritom, da, u skladu sa svojim nadležnostima, naredi rušenje, odnosno uklanjanje bespravno započetih i podignutih objekata i podnese krivičnu prijavu.

MANS nastavlja da razotrkiva navodnu mrežu potpredsjednika DPS.

Marović je, piše u saopštenju MANS, preko članova svoje najuže porodice i sa njima povezanim osobama, odnosno preko ćerki kompanija, povezan sa 22 privatne kompanije, od kojih su dvije off shore kompanije sa Britanskih djevičanskih ostrva, odnosna Kipra. Deset od tih privatnih kompanija se bave građevinarstvom i nekretninama, pri čemu pojedine osobe imaju vlasnički udio u više građevinskih kompanija koje se bave zgradnjom i prodajom nekretnina, navodi MANS i pominje sljedeća imena:Natalia Panina, Mikhail Rysakov, Andrey Dobrov, Viacheslav Leybman i Sergej Polonski. Sa njima je, prema MANS, povezan i Mileta Govedarica iz Budve, kao ovlašćeni zastupnik više ruskih firmi.

Preko brata Dragana, Svetozar Marović je povezan i sa Draganom Žinićem, koji je u upravnim odborima dvije građevinske kompanije, a preko sina Miloša Marovića sa Petrom Franetom, Božidarom Pimom, Nebojšom Čolanom, Markom Vujovićem i braćom Predragom i Nenadom Mićunovićem, piše u saopštenju MANS i zaključuje da na ovaj način uspostavljene veze mogu biti iskorištene za eliminisanje konkurencije i stvaranje građevinskog kartela.

Pošto je nesporno da je niz povezanih lica osnovao brojne kompanije, istovjetnih i komplementarnih djelatnosti, očekujemo da će tužilac ispitati motive za uspostavljanje tako kompleksne strukture – koje kompanije su fiktivne, a koje stvarno posluju, kao i da će ispitati finansijske transakcije između povezanih kompanija i utvrditi porijeklo tog kapitala. Takođe, očekujemo da tužilac utvrdi i porijeklo kapitala zahvaljujući kome je Marovićeva kompanija postala suvlasnik 44.000 m2 zemljišta na rtu Zavala koje je plaćeno 25 miliona eura, jer prema poslednjim zvaničnim podacima o prihodima i imovini Marovića, on nije mogao da sebi priušti tako veliku investiciju, piše u saopštenju MANS.

Ova nevladina organizacija je saopštila da se drugi dio krivične prijave odnosi na osnovanu sumnju da se Svetozar Marović u komunikaciji sa predstavnicima korporacije Mirax Group iz Moskve, čija kćerka kompanija gradi turistički kompleks na zemljištu u suvlasništvu sa njegovom kompanijom, lažno izdavao za predstavnika Vlade Crne Gore i u ime Vlade potpisao sporazum o strateškoj saradnji, iako za to nije bio ovlašćen.

MANS podsjeća na to da je Mirax Group 13. marta ove godine na svojoj internet prezentaciji objavila da je sa Vladom Crne Gore potpisala sporazum o strateškoj saradnji u okviru koje će strane potpisnice zajednički učestvovati u razvoju turističke ponude zemlje. U okviru te vijesti, navedeno je da je predstavnik Crne Gore, Svetozar Marović, istakao da je "korporacija MIRAX Grupa strateški partner Crne Gore", te da se nada da u okviru ugovorenog "možemo još bolje i efektivnije rješavati sva buduća pitanja". Dalje je navedeno da je "izgradnja prve faze hotelsko-rekreativnog kompleksa Astra Montenegro do pola završena, te da slijedi aktivnija prodaja nekretnina".

Pored pomenutog članka, MIRAX Group je 20. marta 2008. godine objavila i vijest pod naslovom "MIRAX dominirao sajmom" o svom učešću na Međunarodnom sajmu nekretnina u Kanu u kome se navodi da je vlasnik kompanije Sergej Polonski imao preko 35 susreta u vezi planiranih projekata, kao i vijest da je tom prilikom i potpisan sporazum o strateškoj saradnji sa Vladom Crne Gore. U nastavku članka su bile prezentovane i fotografije sa sajma u Kanu, među kojima je bila i fotografija vlasnika MIRAX Grupe i Svetozara Marovića, navodi MANS u saopštenju.

U Kanu je kvadratni metar još uvijek neizgrađenih apartmana ponuđen na prodaju po oko 6.000 eura po m2, a planirana je izgradnja kompleksa od oko 94.000 m2, što bi obezbijedilo prihod od preko 560 miliona eura. Najavljeno je da će ulaganja iznositi oko 200 miliona eura, pa bi čisti profit od ovog posla za Mirax grupu koja je investitor i Svetozara Marovića koji je vlasnik zemljišta preko svoje kompanije iznosio oko 360 miliona eura. Iako je nesporno da je zemljište u vlasništvu Marovićeve kompanije, za sada nije poznat vlasnički odnos između Marovića i Polonskog, vlasnika Mirax grupe, u projektu Astra Montenegro, konstatuje MANS.

U saopštenju se podsjeća na to da je, nakon objavljivanja informacija u crnogorskoj štampi da je Svetozar Marović u ime Vlade Crne Gore potpisao sporazum sa kompanijom MIRAX Grupa, vijest o tome je uklonjena sa sajta Mirax Group, kao i zajednička fotografija Polonskog i Marovića.

Treći dio krivične prijave MANS odnosi se na Dragana Marovića, sekretara za investicije Opštine Budva, i to zbog osnovane sumnje da je kršenjem zakona ili drugih propisa i ignorisanjem urgencija resornog ministarstva, odnosno propuštanjem dužnosti nadzora, omogućio nezakonitu izgradnju niza objekata, uključujući i objekte koje gradi njegova građevinska kompanija, kao i objekte koji se grade na zemljištu njegovog rođenog brata, Svetozara Marovića, iako je bio svjestan da će usljed toga nastupiti imovinska šteta po budžet Opštine Budva u iznosu nenaplaćenih komunalija za započete i završene objekte.

Četvrti dio krivične prijave, prema saopštenju MANS, odnosi se na osnovanu sumnju da je ovlašćeni zastupnik i izvršni direktor DOO Mirax Balkan, kćerke kompanije DOO Mirax Group iz Moskve, Viacheslav Leybman naložio, odnosno izvršio povredu službenog pečata Komunalne policije SO Budva u namjeri da ostvari korist od nezakonite izgradnje i prodaje turističkog kompleksa "Astra Montenegro" na rtu Zavala u Budvi.

Naime, piše u saopštenju MANS, komunalna policija opštine Budva je donijela dva rješenja o pečaćenju objekta na lokaciji Zavala, ali se, prema snimku uživo sa internet prezentacije projekta "Astra Montenegro", vidi da je, uprkos pečaćenju, nastavljena izgradnja kompleksa.