![\"Tivat\"](\"http://www.pcnen.com/images/prostori/tivat.jpg\")
Značajno je usporena trgovina nekretninama u Crnoj Gori, a na najatraktivnijim lokacijama na primorju i većim gradovima gotovo da je stala, potvrdili su za Vijesti neki od najvećih ovlašćenih posrednika na tržištu, navodeći da je su visoke cijene uslovile pad tražnje.
"Očekujem da će se taj trend nastaviti sve dok ne prođu katolički i pravoslavni božićni i novogodišnji praznici. Kraj je godine i ljudi vjerovatno žele da sumiraju rezultate", kazao je vlasnik najveće budvanske agencije Imperija Dragan Nikolić.
On je kazao da se cijena kvadrata u Budvi kreće od 2.500 do 10.000 eura.
Vlasnica najpoznatije barske agencije V&K Svetionik Vera Kirović smatra da će se trend promijeniti usvajanjem zakona o osnovama svojinsko-pravnih odnosa domaćih i stranih fizičkih lica, kojim bi strancima bila dozvoljena uknjižba na zemljište.
"Nacrt je već pošao ka vladi, i prema mojim saznanjima, u Skupštini bi kao prioritan trebao da bude usvojen do sredine decembra. Njegovim usvajanjem bila bi omogućena uknjižba stranih fizičkih lica na zemljištu. Samim tim prevazišao bi se trenutni problem koji je još od juna stopirao promet nekretnina-prodaju kuća i zemljišta, i odmah nakon usvajanja ovog zakona doći će do povećanja prometa", kazala je Kirović za Vijesti.
e stvarno steta sto ti te grade i prodaju ne mogu dzet 10.000 eura po kvadratu.
Dje su im Rusi sada da trguju, pa nijesu ni oni blesavi.
Treba Crnogorac dva zivota da prozivi , i da komad hljeba u usta ne stavi da bi po ovim cijenama stan kupio.
neka, zato ima onih te zaborave koliko stanova imaju.
E sirilo im se prema obrazu!
Prodavali smo dok pojedinci nisu oprali to para sto imaju.Ajeli normalno da u jednom gradu kao sto je Podgorca kvadrat stana kosta prosjek 1600eura a namjesten dvosoban stan 600eura ,a plata je uprosjeku ispod 300eura .Ma dajte ljudi da nismo otvorili neke poznate fabrike da nam nisu plate skocile kolko cijena stanova.Tuzno je gledat sve to i ovu jadnu omladinu koja moze samo da sanja svoj stan i sve vise bjeze od braka i djece dje ce sa njima aj realno recimo.
Treba uvesti neki zakon gdje bi gradjani Crne Gore imali neke olaksice za kupovinu nekretnina u Crnoj Gori. Dozvoliti strancima da kupuju po Crnoj Gori bez ikakve kontrole, omogucavamo da cijene nekretnina nemozemo kontrolisati. Doslo je vrijeme da mladje generacije nece moci kupiti sebe stan ili kucu, bezobzira sto rade i primaju platu. Sada je vrijeme da vlada nesto preduzme, jer za nekolike godine bice kasno.
evo u srbiju su uveli da se za prvi stan daje neka olaksica, ka u australiju i u kanadu.
nije to lose, makar za toliko u startu da se pomozze, da se neke dadzbine drzavne oproste ljudima koji se kuce
Odje treba revolucija da se digne, jer se vise ovako ne moze!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
DOLJE fasisticka koalicija DPS-SDP!!! LOPOVI I NEPRIJATELJI CRNE GORE I NARODA !!!!
jer vidim nikad na mene n eobracate paznju
recimo rec o gansonjeri ne stanu jendosobnom zaboravi
32 m2 puta 1500 e nkea bude ta cijenapomnozi na 25 godina kolko ispad aod 150 eura radnicke plate dolje
oni kazu 350 ko toptima dmai znat dok sma dolje bio 385 sreo nikomo nije reka tolko primam
moj prijatelj radi u montenegro lising NLB ne prima tolko kolo drzavni troskovi kazu 350
ja mgu se stegnuit ovdje u svajcarsku da kupim njihovu gansonjeru od 10 m2 po cijen i 1500 e
dve godine da radim ne prestano
pa vidite moji cnrogorci u pmaet si crnogorci sta je reko vladika
Moze li se diskutovati o necemu u Crnoj Gori da ne prodje bez uplitanja Srbije i Srpstva, bilo za ili protiv.
Neki su optereceni animozitetom prema Crnoj Gori ma sto god tema bila.
Cijene su dio globalnog trenda rasta nekretnina. U Crnoj Gori su potraznju napravili uglavnom stranci. Cijene su naduvane do nivoa nekih zapadnih turistickih zemalja. Treba biti realan pa zakljuciti da ne moze dovijeka. U nekim zemljama se prati “indeks dostupnosti” (affordibility index) koji je odnos cijena kuca i prosjecne plate. U slucaju Crne Gore, ovo je nemoguce primjeniti jer su ogroman dio kupaca stranci,a prosijecna plata u Crnoj Gori je oko 350 eura.
Sa ovog aspekta se slazem da drzava treba da uvede neki vid olaksica gradjanima Crne Gore, bar za prvu kucu.
Inace, ovaj bum cijena nekretnina pokazuje znake zamora u pojedinim zemljama. U Americi cijene idu dolje vec duze vrijeme, bar u prosijeku.
KO mora da proda neku nekretninu prodaje po znatno manjim cijenama od onih koje se pominju u javnosti. Nedavno je prodat stan u novogradnji, neposredno blizu hrama po cijeni od 1.600 eura po kvadratu! To nije jedinstven slučaj. To što neko neće da prodaje ispod 3.000 već je druga stvar. Naduvane cijene stanova su mahinacija agencija za prodaju i firmi koje se bave gradnjom. Ako se metar kvadratni stana gradi za 400 evra zašto bi tržišna cijena bila 3000? zato što nema zemljišta??? Bar u Podgorici ga ima viška. Prema tome – u pamet se Crnogorci, u Albaniji je cijena metra kvadratnog od 400 do 800 evra. U Valoni, koja je ljepša od većine naših primorskih gradova, može da se nađe stan od 80 kvadrata na odličnom mjestu za 50.000 eura. Albanija ima ljepše plaže , veći stepen ekonomskog rasta i bolje energo potencijale od Crne Gore…
Damire u pravu si
Najbolje da se ti preselis u albaniju kad je tamo sve tako divno i fino. Srecan ti put i ne vracaj se vise.
Ne MLATITE.
Imam dva stana u Podgorici, jedan Niksicu , dva u stonom Beogradu, i ogromni plac na Zlatiboru.
Ako dodam pet hiljada kvadrata zemlje u Sutomoru za mene dosta.
Protiv samDPS i SDP i za Mandica sam da bude pre$ednik Crne Gore.
KO mi o zlu mislio ..
Ovaj put zaista nemam snage da komentarisem umobolnike koji u svemu i svakome vide “neprijatelje Crne Gore” po uzoru im na idole Ranka, Miska, Pedje Sekulica, Dragana Kujovica i ostalih fasista.
Reci cu samo da me ne bi iznenadilo da cijele drzava poklekne pred zeljama trgovaca nekretninama i tako nas ukopa “vo vijeki vijekova”. Time bi se definitivno stavila tacka na zivot u CG, jer niti bi se djeca radjala niti bi se ikada mogla razrijesiti agonija mladih ljudi izazvana sukobom generacija u brojnim porodicama.
‘srbin danijelovgrad’ tebe niko ne misli zlo. Tebe je svevisnji prokleo sto pripadas ‘nesretnom’ narodu. Dalje, imas previse, mora se to ‘konfiskovati’, onda druzis se sa cetnickim vojvodom Mandovicem, sto nije dobro za tvoje mentalno zdravlje. Srecan si sto zivis u drzavi Crnoj Gori, i kao nacionalna manjina imas skoro ista prava kao mi ponosni Crnogorci. Srecne ti nekretnine!