Podizanje objekata bez potrebnih papira preti da zaustavi najveći razvojni projekt južnog Jadrana

Piše: Politika

Izuzetno ambiciozni razvojni plan koji je nosio ime "Južni Jadran", a koji je krajem šezdesetih i početkom sedamdesetih dugo rađen pod patronatom UN, ostao je mrtvo slovo na papiru. U Jugoslaviji, kada se mnogo više nego danas vodilo računa o prostoru, život je poremetio pomenuti plan. Moćna preduzeća i pojedinci sve do kraja prošlog veka "bušili" su i "izbušili" taj vanredno dobri dokument. Potpuno je eliminisan i konačno stavljen "ad akta" nakon razornog zemljotresa 1979. godine kada se ovde gradilo na sve strane.

Prekomerna i bespravna gradnja prete da ugroze i jedan drugi turistički projekat, nedavno donet i takođe veoma ambiciozan, koji opredeljuje pre svega ekonomsku budućnost južnog Jadrana. Reč je o Master planu razvoja turizma do 2020. godine. Uradili su ga Nemci, a usvojila Vlada Crne Gore. Plan predviđa gradnju objekata sa više od 30.000 kreveta u različitim vidovima smeštaja na području opštine Ulcinj. Radi se o skupim hotelima, bungalovima, renta-vilama i ostalim objektima visokih kategorija koji treba da mame visokoplatežnu klijentelu iz celoga sveta.

No, u Ulcinju se, kao i drugde duž Crnogorskog primorja, i preko svake mere i divlje gradi. Napadnut je posebno deo koji uz asfaltni drum vodi od Ulcinja do ostrva Ada u delti reke Bojane, u dužini od 17 kilometara. S leve strane, kada se ide prema "golom" ostrvu, kuća do kuće. Različitih tipova, visina, boja i od potpuno različitih materijala. Gradi se divlje i na obalama Bojane, i to ovih dana kada uveliko stižu "pretnje" iz vrha crnogorske vlasti da će se zbog toga ići u – zatvor.

Potencijalni evropski investitori su u više navrata boravili u Ulcinju i njegovoj okolini. Nisu skrivali oduševljenje onim što je priroda ovde stvorila, ali se nisu libili da domaćinima ukažu na probleme koji mogu dovesti u pitanje realizaciju Master plana. Divljom i obimnom gradnjom napadnute su i one lokacije gde je predviđena gradnja najvećeg broja turističkih objekata i kompleksa. To su zone Bojane i predeo iza Velike plaže, koja se pruža od Ulcinja pa do obala opevane reke. Inače, obale granične reke načičkane su vikendicama koje daju ružnu sliku u delti Bojane, gde se nalazi ostrvo koje je decenijama bilo nudistički hit i koje je otišlo na – tender. Sledi privatizacija Ade, ali i prostora Velike plaže, kao i drugih na Crnogorskom primorju. No, kako će ona biti izvedena, delom može zavisiti i od divljanja koje se sprovodi duž cele crnogorske obale, ali i te kako u ulcinjskom kraju gde treba najviše da se gradi.

Osim verbalnih osuda do sada je malo šta urađeno da se spreči divljanje uz morsku penu. Sporadična rušenja manjih objekata nisu obeshrabrila one koji zidajući na brzinu žele da što više zarade od izdavanja soba turistima. U Ulcinju oni koji misle dobro opštini i turizmu kažu da je minut do dvanaest da se interveniše.

Politika