{"id":451380,"date":"2026-02-16T08:41:48","date_gmt":"2026-02-16T07:41:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/?p=451380"},"modified":"2026-02-16T08:41:48","modified_gmt":"2026-02-16T07:41:48","slug":"procjena-imovine-mora-biti-potpuna-nezavisna-i-javno-provjerljiva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/2026\/02\/16\/procjena-imovine-mora-biti-potpuna-nezavisna-i-javno-provjerljiva\/","title":{"rendered":"Procjena imovine mora biti potpuna, nezavisna i javno provjerljiva"},"content":{"rendered":"<p>Sindikat Aerodroma Crne Gore pozdravlja \u010dinjenicu da je Za\u0161titnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore, Bojana \u0106irovi\u0107, sugerisala Ministarstvu saobra\u0107aja pokretanje postupka procjene imovine Aerodroma Crne Gore, kao i to \u0161to je resorno ministarstvo uputilo Upravi za dr\u017eavnu imovinu zahtjev za procjenu.<\/p>\n<p>Pozdravljamo i inicijativu predsjednika Odbora za ekonomiju, finansije i bud\u017eet, Borisa Mugo\u0161e, za odr\u017eavanje sjednice sa predstavnicima Vlade i Aerodroma, na kojoj bi se razmotrile sve aktivnosti u vezi sa koncesijom. O\u010dekujemo da se svi \u010dlanovi Odbora odazovu i poka\u017eu nivo odgovornosti koji ova tema zahtijeva.<\/p>\n<p>Upravo zato \u0161to je rije\u010d o pitanju od najvi\u0161eg javnog interesa, i jer su u javnosti prisutne percepcije i sna\u017ene sumnje da se postupak \u017eeli okon\u010dati u korist ju\u017enokorejske kompanije Incheon International Airport Corporation, postupak mora biti vo\u0111en uz maksimalnu transparentnost, provjerljivost i institucionalnu kontrolu.<\/p>\n<p>Zato predla\u017eemo da, pored procjenitelja koje je anga\u017eovala Uprava za dr\u017eavnu imovinu (sudskih vje\u0161taka), budu uklju\u010deni i dodatni nezavisni procjenitelji, kako bi se dobila \u0161to preciznija procjena i \u0161to \u0161iri stru\u010dni konsenzus o realnoj vrijednosti Aerodroma Crne Gore.<\/p>\n<p>Ovaj zahtjev je dodatno va\u017ean zbog realne promjene tr\u017ei\u0161nih vrijednosti u posljednjih nekoliko godina. Prema podacima MONSTAT-a, prosje\u010dna <strong>cijena kvadrata stana u novogradnji u Podgorici porasla je sa 1.054 \u20ac\/m\u00b2 (2018) na 2.153 \u20ac\/m\u00b2 (III kvartal 2025), odnosno za oko 104%<\/strong>. U primorskom regionu <strong>porasla je sa 1.397 \u20ac\/m\u00b2 na 2.458 \u20ac\/m\u00b2, odnosno za oko 76%. <\/strong>Ovi podaci nijesu direktna valuacija aerodromske imovine, ali nedvosmisleno potvr\u0111uju da se dana\u0161nje odluke ne smiju zasnivati na zastarjelim procjenama i parcijalnim prikazima vrijednosti.<\/p>\n<p>Podsje\u0107amo i da je, prema va\u017ee\u0107em pravnom okviru, za raspolaganje dr\u017eavnom imovinom iznad vrijednosti od 150 miliona eura potrebna odluka Skup\u0161tine Crne Gore, na predlog Vlade. To dodatno obavezuje sve institucije da proces procjene bude besprijekoran, argumentovan i \u0161iroko prihva\u0107en.<\/p>\n<p><strong>Uklju\u010diti i stru\u010dnjake iz samih Aerodroma Crne Gore<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Posebno nagla\u0161avamo da u samoj kompaniji postoje kompetentni stru\u010dnjaci i revizori koji najbolje poznaju imovinu, ugovorne odnose, operativne potrebe i rizike. Njihovo mi\u0161ljenje mora biti uklju\u010deno su\u0161tinski, a ne formalno.<\/p>\n<p><strong>Stav Sindikata: protiv koncesije<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Sindikat Aerodroma Crne Gore jasno i nedvosmisleno saop\u0161tava: protiv smo davanja pod koncesiju Aerodroma Podgorica i Aerodroma Tivat.<\/p>\n<p>Nijesmo protiv razvoja, investicija i modernizacije \u2014 naprotiv. Ali jesmo protiv ustupanja strate\u0161ke dr\u017eavne infrastrukture na dugi rok, posebno u trenutku kada sistem ostvaruje rezultate i ima realan potencijal da se razvija u dr\u017eavnom vlasni\u0161tvu, kroz pametno ulaganje, reinvestiranje dobiti i kori\u0161\u0107enje razvojnih finansijskih instrumenata.<\/p>\n<p>Aerodromi su ljudi, a ne samo infrastruktura<\/p>\n<p>Aerodromi nijesu samo piste i terminali \u2014 aerodromi su ljudi. Iza ovog sistema stoje zaposleni i njihove porodice, koji 365 dana godi\u0161nje nose operacije i bezbjednost saobra\u0107aja. Neprihvatljivo je da se o ovako va\u017enoj temi odlu\u010duje bez ozbiljnog i uva\u017eavaju\u0107eg socijalnog dijaloga sa zaposlenima.<\/p>\n<p><strong>U trenutku rasta ne smije se uvoditi institucionalna neizvjesnost<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Pred nama je ljetnja IATA sezona (NS26), koja po\u010dinje 29. marta 2026, \u0161to dodatno pove\u0107ava potrebu za brzim, stabilnim i odgovornim operativnim odlukama. U takvom trenutku ne smije se otvarati prostor za upravlja\u010dku neizvjesnost koja mo\u017ee ote\u017eati planiranje kapaciteta i odnose sa avio-kompanijama.<\/p>\n<p><strong>Na\u0161 zahtjev: pauza, dijalog i odluka zasnovana na punoj istini o vrijednosti<\/strong><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Pozivamo Vladu Crne Gore i Skup\u0161tinu Crne Gore da, prije bilo kakve kona\u010dne odluke:<\/p>\n<ul>\n<li>otvore formalne konsultacije sa socijalnim partnerima i stru\u010dnom javno\u0161\u0107u;<\/li>\n<li>obezbijede nezavisnu, vi\u0161estruku i transparentnu procjenu imovine i ukupne vrijednosti Aerodroma Crne Gore (uz vi\u0161e procjenitelja i su\u0161tinsko u\u010de\u0161\u0107e internih stru\u010dnjaka);<\/li>\n<li>objave javnosti metodologiju procjene, klju\u010dne pretpostavke i rezultate;<\/li>\n<li>predstave uporednu analizu dva modela: koncesija naspram razvoja u dr\u017eavnom vlasni\u0161tvu (finansijski, operativni i socijalni efekti).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Aerodromi nijesu teret \u2014 aerodromi su strate\u0161ka razvojna \u0161ansa Crne Gore. Gre\u0161ke ovog tipa kasnije se te\u0161ko, a \u010desto i nikako, ispravljaju.<\/p>\n<p><strong>Predsjednik<\/strong><\/p>\n<p>Damjan Radulovi\u0107<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sindikat Aerodroma Crne Gore pozdravlja \u010dinjenicu da je Za\u0161titnica imovinsko-pravnih interesa Crne Gore, Bojana \u0106irovi\u0107, sugerisala Ministarstvu saobra\u0107aja pokretanje postupka procjene imovine Aerodroma Crne Gore, kao i to \u0161to je resorno ministarstvo uputilo Upravi za dr\u017eavnu imovinu zahtjev za procjenu.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":286385,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"none","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-451380","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analize-i-misljenja"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451380","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=451380"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451380\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":451383,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/451380\/revisions\/451383"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/286385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=451380"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=451380"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=451380"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}