{"id":337569,"date":"2022-01-28T12:37:58","date_gmt":"2022-01-28T11:37:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/?p=337569"},"modified":"2022-01-28T12:39:12","modified_gmt":"2022-01-28T11:39:12","slug":"grad-izbrazdan-pranjem-novca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/2022\/01\/28\/grad-izbrazdan-pranjem-novca\/","title":{"rendered":"Grad izbrazdan pranjem novca"},"content":{"rendered":"

U toku zadnja tri desetlje\u0107a, albanski glavni grad\u00a0Tirana\u00a0neprestano je bio u stanju promjene. Jesu li sve te promjene dobre zavisi od toga s kim razgovarate. Brojni aktivisti i dugogodi\u0161nji \u017eitelji re\u0107i \u0107e vam da je\u00a0grad izgubio svoju du\u0161u, dragocjene zelene prostore, te svoj identitet. Nasuprot tome, gradske vlasti ka\u017eu da je Tirana sredi\u0161te mladih ljudi i gra\u0111anskih politika s prijateljskim odnosom prema prirodnom okru\u017eenju.<\/strong><\/p><\/blockquote>\n

\u0160etnja ulicama otkriva realnost. Gra\u0111evinski radovi su u usponu i izme\u0111u stambenih blokova iz ere komunizma, gra\u0111evina s jarkim bojama i nekoliko preostalih povijesnih zgrada, nalazi se\u00a0sveprisutno i rastu\u0107e prisustvo betona<\/strong>.\u00a0Veliki neboderi<\/a>\u00a0podignuti su \u0161irom sredi\u0161ta grada, a bezbrojne gra\u0111evinske lokacije dominiraju krajolikom.<\/p>\n

Snimci s drona u periodu lipanj-srpanj 2021. godine, pokazali su najmanje\u00a0414 aktivnih gra\u0111evinskih lokacija u gradu<\/a>. U me\u0111uvremenu, u 2020. godini, izdano je ukupno 201 gra\u0111evinskih dozvola,\u00a0jedna na svakih 48 sati<\/strong>.\u00a0U prvom kvartalu 2021. godine<\/a>, izdane su gra\u0111evinske dozvole u vrijednosti od oko 127 milijuna dolara, skoro dvostruko vi\u0161e u usporedbi s istim razdobljem 2020. godini. U svakom slu\u010daju, napredak je neophodan, a investicije u infrastrukturi, stambenu politiku, te u poslovne objekte i tr\u017ene centre su po\u017eeljne. Ali, koja je cijena svega toga?<\/p>\n

Cijene iznajmljivanja u glavnome gradu su bitno pove\u0107ane, istiskuju\u0107i veliki broj lokalnih \u017eitelja. I dok je prije \u010detiri godine bilo potrebno oko 300 eura za stan s dvije spava\u0107e sobe u relativno sredi\u0161njim dijelovima grada, danas je to\u00a0vi\u0161e od 500 eura<\/strong>. Pri kupovini nekretnina prisutan je isti problem.<\/p>\n

Za nove objekte u gradskome centru, cijene se kre\u0107u\u00a0oko 4.000 eura<\/strong>\u00a0po metru kvadratnom, a na krajnjoj periferiji grada padaju na otprilike 800 eura. Prosjek od 1.102 eura je iznimno visok kada se uzme u vidu prosje\u010dna mjese\u010dna pla\u0107a koja iznosi oko 500 eura u glavnome gradu. Danas je Tirana jedno od najskupljih mjesta u Europi za kupovinu nekretnina, a tro\u0161kovi iznajmljivanja po\u010dinju nalikovati na Bruxelles i Rim.<\/p>\n

Banka Albanije saop\u0107ila je da se stanovanje u glavnom gradu uve\u0107alo za 43 posto od 2014. godine. Pritom cijene rastu, pla\u0107e ostaju iste, a strane investicije i dalje dolaze s oprezom. Eksperti ka\u017eu da Albaniji prijeti ekonomski pad kada pukne takozvani “gra\u0111evinski balon”, a cijene objekata za stanovanje bi mogle opasti za 50 posto u predstoje\u0107im godinama.<\/p>\n

\n

Strah zbog pranja novca<\/em><\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n

Postoje procjene da svake godine u Albaniji ulazi \u010dak\u00a0700 milijuna eura iz nedozvoljenih fondova<\/strong>, uglavnom od kriminalnih aktivnosti, korupcije i poreznih prevara. U prethodne tri godine, procjenjuje se, oko 1,6 milijardi eura oprano je preko gra\u0111evinskog sektora u Albaniji.<\/p>\n

U 2020. godini,\u00a0Globalna inicijativa protiv transnacionalnog organiziranog kriminala<\/a>\u00a0(GITOC) ukazala je da su nove stambene ili komercijalne gra\u0111evine u Albaniji bile\u00a0popularan na\u010din za pranje novca<\/strong>.<\/p>\n

\u201eTo po\u010dinje sa financiranjem novih stambenih ili komercijalnih objekata, nastavlja se s financiranjem gra\u0111evinskih ugovora i namjerno umanjenim prikazivanjem tro\u0161kova za pla\u0107e prilikom gra\u0111evinskih radova, te ponovo s prodajom kona\u010dnog gra\u0111evinskog proizvoda\u201c, stoji u izvje\u0161taju.<\/p>\n

Ukazuje se na to da op\u0107ine \u010desto daju gra\u0111evinske dozvole, ali nakon toga\u00a0ne kontroliraju \u0161to se de\u0161ava<\/strong>. U Albaniji je gra\u0111evinski sektor nakon pada komunizma bio stimuliran od albanske dijaspore, koja investira u zemlji sa svojim fondovima, iako nije bilo mogu\u0107e utvrditi njihovu legitimnost.<\/p>\n

Me\u0111utim, u 2012. godini, gra\u0111evinski sektor u Albaniji je pao je na “zanemarivu razinu” zbog globalne recesije. U 2016. godini do\u017eivljava nagli uspon, a eksperti su taj uspon pripisali “nezakonitom investiranju iz kriminalnih prihoda”.<\/p>\n

Izvje\u0161taj pokazuje da od 141 tvrtke koje su dobile gra\u0111evinske dozvole za vi\u0161ekatnice izme\u0111u 2017. i 2019. godine,\u00a059 posto njih nije posjedovalo financijske mogu\u0107nosti da zavr\u0161e izgradnju<\/strong>. Kona\u010dni ra\u010duni ovih tvrtki objelodanjuju da su imale minimalan prihod i nikakve aktive ili zajmove koji bi mogli biti upotrijebljeni za financiranje projekata.<\/p>\n

GITOC procjenjuje da je 60 posto vrijednosti projekata bilo izvedeno pomo\u0107u ilegalnog novca. U izvje\u0161taju se tvrdi da \u010dak i kada uzmete u vidu vrijednost hipoteka, postoji razlika od oko 600 milijuna eura, samo u 2019. godini. Otkri\u0107a iz izvje\u0161taja i neimenovani albanski ekspert za pranje novca pokazuju da je\u00a0\u010dak 1,6 milijardi eura “prljavog novca”\u00a0<\/strong>mo\u017eda oprano preko albanskog sektora nekretnina izme\u0111u 2016. i 2019. godine.<\/p>\n

Tvrdi se i da kriminalci i oni koji tra\u017ee da peru novac uspostavljaju veze s politi\u010darima i du\u017enosnicima kako bi osigurali potrebne dozvole. Podmi\u0107ivanje, \u0161irenje utjecaja, posredovanje, ucjene i zloupotreba mo\u0107i, tako\u0111er su kori\u0161teni za nabavku dozvola i druge benefite.<\/p>\n

Potom je uhi\u0107enje desetak pripadnika mafije\u00a0‘Ndrangheta\u00a0<\/strong>u Italiji, u sije\u010dnju 2021. godine, ukazalo na veze s gra\u0111evinskim sektorom u Albaniji. Talijanske antimafija\u0161ke snage pohapsile su 50 osoba,\u00a0uklju\u010duju\u0107i i sedam Albanaca<\/strong>. Prislu\u0161kivani razgovori, prikupljeni kao dio istrage, pokazuju da su uklju\u010deni u te poslove tvrdili kako bi mogli koristiti jednog albanskog biznismena s navodnim pristupom premijeru i gradona\u010delniku Tirane, a radi investiranja u gra\u0111evinarstvo. Raspravljali su i oko gradnje u centru Tirane i oko visokih cijena nekretnina. Jedan od osumnji\u010denih je \u010dak rekao da “u novim neboderima, one idu na 3.800 do 4.000 eura po metru kvadratnom. Zna\u0161 li koliko je realan tro\u0161ak? 510 eura”.<\/p>\n

\n

Nedostatak odgovornosti<\/em><\/strong><\/h2>\n<\/blockquote>\n

Gradona\u010delnik Tirane,\u00a0Erion Veliaj<\/strong>,\u00a0porekao je bilo kakvu povezanost<\/a>, kazav\u0161i da je cijela vi\u0161egodi\u0161nja istraga bila inicirana od opozicijskih stranaka, u poku\u0161aju da izmanipuliraju javnost uo\u010di parlamentarnih izbora pro\u0161le godine. On je tvrdio da nikakve gra\u0111evinske dozvole nisu odobrene pod utjecajem kriminalaca ili nezakonitih aktivnosti.<\/p>\n

Posebno tu\u017eiteljstvo protiv korupcije otvorilo je preliminarnu istragu u velja\u010di 2021. godine, ali od tada nije bilo nikakvih novosti. Nekoliko mjeseci kasnije, talijanska financijsko-obavje\u0161tajna agencija priop\u0107ila je da je\u00a0Albanija bila najpo\u017eeljnija destinacija za “sumnjive transakcije” iz Italije<\/strong>\u00a0u prvoj polovini 2020. godine. Albanija je na prvom mjestu iznad Maroka, Rumunjske i Senegala, sa skoro polovinom od 70.157 izvje\u0161taja o sumnjivim djelima u spomenutom vremenskom okviru. Ve\u0107ina transfera stiglo je iz nekih tradicionalnih mafija\u0161kih sredi\u0161ta, kao \u0161to su Lombardija, Lazio, Sicilija i Emilia-Romagna.<\/p>\n

MONEYVAL nadzorno tijelo Vije\u0107a Europe<\/a>\u00a0otkrilo je da vlasti nisu poduzele nikakve zna\u010dajne mjere u borbi protiv pranja novca i financiranja terorizma. Otkrili su da je poduzeto nekoliko pozitivnih koraka, ali jo\u0161 uvijek postoji zna\u010dajan broj prepreka, uklju\u010duju\u0107i\u00a0nedostatak tu\u017ebi, presuda i kazni<\/strong>.<\/p>\n

“Ograni\u010deni koraci su napravljeni radi pobolj\u0161anog uskla\u0111ivanja s drugim preporukama, ali preostaju me\u0111uprostori. Albanija je ohrabrena da nastavi sa svojim nastojanjima za suo\u010davanje s preostalim nedostacima”, stoji u tom izvje\u0161taju.<\/p>\n

Ameri\u010dki State Department\u00a0otkrio je sli\u010dne stvari<\/a>\u00a0u svojem Izvje\u0161taju o strategijskoj kontroli me\u0111unarodnih narkotika, objavljenom ove godine, a\u00a0pritom se navodi<\/a>\u00a0i da je Albanija bila\u00a0“velika destinacija za pranje novca”<\/strong>\u00a0u 2020. godini. State Department je priop\u0107io kako albanska vlada “nije postigla nikakav zna\u010dajan napredak u suzbijanju pranja novca i financijskog kriminala u 2020. godini”.<\/p>\n

Pa ipak, dok se Albanci sele izvan grada,\u00a0nastavlja se mar\u0161 bagera, kranova i mije\u0161alica za beton<\/strong>. Oni koji ostaju svjedoci su uni\u0161tavanja povijesnih spomenika, igrali\u0161ta i otvorenih prostora, a pritom nisu u mogu\u0107nosti da to sprije\u010de.<\/p>\n

U zadnjih nekoliko godina,\u00a0civilno dru\u0161tvo<\/strong>\u00a0poku\u0161alo je uzvratiti udarac, ali su njihova nastojanja, protiv dr\u017eavne mo\u0107i i novca koji stoji iza svega, zasad bili jalovi.\u00a0Dvogodi\u0161nji protest<\/a>\u00a0zbog demoliranja Nacionalnog kazali\u0161ta, rezultirao je izvla\u010denjem aktivista iz zgrade u tri ujutro od strane specijalnih vojnih snaga, a demoliranje je po\u010delo dok su aktivisti jo\u0161 uvijek bili unutra. Nisu dobili mogu\u0107nost da iz kr\u0161a iznesu stvari koje su bili u njihovom privatnom vlasni\u0161tvu.<\/p>\n

Sli\u010dnu sudbinu do\u017eivjeli su i oni koji su prosvjedovali protiv demoliranja njihovih vlastitih domova, kako bi se otvorio\u00a0prostor za privatne projekte<\/a>. Policija je stigla u rane sate, koriste\u0107i suzavac i palice, ostavljaju\u0107i gra\u0111ane bez njihovih vlastitih domova i uzimaju\u0107i njihove privatne stvari kada se slegla pra\u0161ina.<\/p>\n

Civilno dru\u0161tvo koje se protivi sada\u0161njim promjenama u Tirani je sna\u017eno, ali i razo\u010darano zbog dr\u017eavnog aparata, poput pravosu\u0111a. Sa zaostalim slu\u010dajevima koji dosti\u017eu broj od desetine tisu\u0107a, \u010desto biva\u00a0prekasno da se sprije\u010di nastupanje te\u0161ke gra\u0111evinske mehanizacije<\/strong>.<\/p>\n

Rezultat je grad koji je \u0161armantan i intenzivan, ali koji polako gubi svoje arhitektonsko naslje\u0111e. Otomanske ku\u0107e, vile iz 1930-ih godina, sravnjene su sa zemljom, a Albanija se bori kako bi se identificirala s\u00a0betonskim monolitima koji ih zamjenjuju<\/strong>.<\/p>\n

\"\"Alice Taylor<\/em><\/strong>\u00a0je novinarka i urednica britanskog porijekla koja \u017eivi u Albaniji gotovo pet godina. Posjetila je zemlju na planirani trodnevni odmor 2017. godine i od tada je nikada nije napustila. Danas pi\u0161e za lokalni portal\u00a0Exit.al<\/a>\u00a0i urednica je vijesti u briselskom mediju\u00a0EURACTIV.com<\/a>\u00a0gdje tako\u0111e koordinira pri\u010de iz regiona. Pored svog novinarskog rada, Alice pi\u0161e i o putovanjima, kulturi i iskustvima, s ciljem da dovede vi\u0161e turista na Balkan i izazove me\u0111unarodni interes za Balkan. Osim toga, ona je strastvena zagovornica slobode medija i volontira u Koaliciji za \u017eene u novinarstvu, pru\u017eaju\u0107i podr\u0161ku \u017eenama novinarkama na Balkanu i \u0161ire. \u017divi u Tirani sa svojom k\u0107erkom i udomljenim ma\u010dkama.<\/em><\/p>\n

Tekst je nastao u sklopu sedmog izdanja \u201cPri\u010da iz regije\u201d kojeg provode makedonska\u00a0Res Publica<\/a>\u00a0i\u00a0Institut za komunikacijske studije<\/a>\u00a0iz Skoplja, u saradnji s partnerima iz Crne Gore (PCNEN<\/a>), Hrvatske (Lupiga.Com<\/a>), Kosova (Sbunker<\/a>), Srbije (Autonomija<\/a>), Bosne i Hercegovine (Analiziraj.ba<\/a>), Albanije (Exit News<\/a>), Slovenije (DKIS<\/a>) i Gr\u010dke (Macropolis<\/a>), u okviru projekta “Pove\u017ei ta\u010dke: pobolj\u0161ane politike kroz gra\u0111ansko u\u010de\u0161\u0107e”, uz podr\u0161ku britanske ambasade u Skoplju.<\/em><\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pi\u0161e: Alice Taylor<\/p>\n","protected":false},"author":3314,"featured_media":337571,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-337569","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blogovi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337569","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3314"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=337569"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337569\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":337574,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/337569\/revisions\/337574"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/337571"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=337569"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=337569"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=337569"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}