{"id":317319,"date":"2021-04-02T10:11:17","date_gmt":"2021-04-02T08:11:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/?p=317319"},"modified":"2021-04-02T08:17:50","modified_gmt":"2021-04-02T06:17:50","slug":"desetka-za-kafanu-a-ne-za-indeks","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/2021\/04\/02\/desetka-za-kafanu-a-ne-za-indeks\/","title":{"rendered":"Desetka za kafanu, a ne za indeks"},"content":{"rendered":"

Iz dokumenata koji se ti\u010du odluke i samog ugovora o zakupu saznajemo da je cilj UCG bio pobolj\u0161anje studentskog i akademskog \u017eivota i upotpunjavanje sadr\u017eaja Univerziteta.<\/p>\n

U odluci o izdavanju prostora nazna\u010deno je da se poslovni prostor izdaje za djelatnosti koje upotpunjuju sadr\u017eaje Univerziteta, doprinose efikasnom iskori\u0161\u0107avanju njegovih poslovnih kapaciteta, i slu\u017ee isklju\u010divo za potrebe studenata i zaposlenih na UCG.<\/p>\n

Iz razgovora sa studentima smo \u010duli da nijesu upu\u0107eni u to da su u tom prostoru organizovane neke aktivnosti namijenjene bilo kakvom uzidizanju studenata ili ne\u010demu sli\u010dnom.Organizovane su \u017eurke, ali i one su bile vi\u0161e u interesu vlasnika lokala.<\/p>\n

U ugovoru o zakupu zapisano je da je glavni cilj pobolj\u0161anje uslova \u017eivota i rada na UCG, te zadovoljavanje potreba studenata, akademskog osoblja, i zaposlenih na UCG. Dodato je i da bi lokal trebao oslikavati akademsku atmosferu.<\/p>\n

Iako je ovaj prostor trebao da slu\u017ei studentima, atmosfera je najmanje akademska, smatraju studenti sa kojima smo razgovarali.<\/p>\n

Do ugovora o zakupu do\u0161ao je Mato Kankara\u0161, omladinski aktivista koji je istra\u017eivao poslovanje \u201eDesetke\u201c. To mu je po\u0161lo za rukom tek nakon vi\u0161e \u017ealbi i urgencija Agenciji za za\u0161titu li\u010dnih podataka i slobodan pristup informacijama, jer je prvobitno dobio samo djelimi\u010dan uvid u dokumenta.<\/p>\n

Kankara\u0161 ka\u017ee da nema mjesta sumnji da je dr\u017eavna imovina prepu\u0161tena privatnom licu da bi ono profitiralo. Kao dokaz navodi finansijske pokazatelje BIP Hotels-a od sklapanja ugovora do danas.<\/p>\n

,,Godi\u0161nji prihodi su se zbog rada kafe-bara skoro utrostru\u010dili\u201c, ka\u017ee Kankara\u0161.<\/p>\n

Mjese\u010dni zakup za prostor od 230,4 metara kvadratnih iznosi 2.100 eura sa ura\u010dunatim PDV-om. Zakup je na tri godine, \u201esa produ\u017eetkom trajanja u naredne tri godine, pod istim uslovima\u201c.<\/p>\n

Na pitanje za\u0161to su naveli rok tri godine plus tri godine, iako u javnom pozivu, objavljenom u dnevnom listu Pobjeda 16.01.2016. stoji da se objekti daju u zakup na period do pet godina, te da li time kr\u0161e sopstveni propisani rok, iz UCG su odgovorili citiranjem ugovora i Zakona o dr\u017eavnoj imovini bez ikakvog obrazlo\u017eenja.<\/p>\n

Dodali su i da nisu morali potpisivati novi ugovor ili aneks ugovora, jer je osnovnim\u00a0 ugovorom ugovoreno trajanje zakupa, a to je tri godine sa produ\u017eetkom trajanja u naredne tri godine, pod istim uslovima.<\/p>\n

,,Kad \u010dovjek pogleda kontekst, onda mu i ova blesava stavka djeluje sasvim logi\u010dno\u201c, ka\u017ee Kankara\u0161.<\/p>\n

Va\u017ena stavka u ugovoru o zakupu je da se izdaci za opremanje prostora odbijaju od zakupa.<\/p>\n

Kankara\u0161 ka\u017ee da je saznao da je interna komisija Univerziteta procijenila da sredstva koja je BIP Hotels ulo\u017eio u opremanje prostora otprilike iznose 200.000 eura. Iz UCG\u00a0 su saop\u0161tili da do sada ,,nije postignuta saglasnost Zakupca i Zakupodavca o visini ulaganja i u toku su procedure rje\u0161avanja ovog spornog pitanja\u201c, te da ne mogu objelodaniti podatke do kojih je do\u0161la komisija.<\/p>\n

\"\"

\u017durka u ‘Desetki’<\/p><\/div>\n

Za\u0161titna klauzula ugovora obavezuje UCG da ne mo\u017ee, tokom trajanja ugovora, dati saglasnost za obavljanje ugostiteljske djelatnosti na imovini UCG-a u krugu od 800 metara od restorana. Ovim je, smatra Kankara\u0161, ,,lokalu ‘Desetka’ obezbije\u0111ena za\u0161tita od konkurencije\u201c, \u0161to dodatno pokazuje \u201eda je rije\u010d o namje\u0161tenom poslu.\u201c<\/p>\n

,,Zakupcu je obezbije\u0111en konstantan priliv mu\u0161terija iz redova studenata kojima \u0107e se po komercijalnim cijenama prodavati hrana i pi\u0107e. Razlog je lokacija – samo srce zgrade Tehni\u010dkog fakulteta – koja omogu\u0107ava posjetu na pauzama izme\u0111u predavanja\u201c, ka\u017ee Kankara\u0161.<\/p>\n

On dodaje da je to kao kada bi zatvorili studentsku menzu i umjesto nje otvorili privatni restoran.<\/p>\n

Iz UCG su saop\u0161tili da je na javnom konkursu jedini ponu\u0111a\u010d bio BIP Hotels.<\/p>\n

,,Dotada\u0161nji studentski bife radio je gotovo do raspisivanja konkursa, te niko nije ni naslutio \u0161ta je u planu. Zbog toga imamo da se na javni konkurs za izdavanje prostora od 230 m2, na jednoj od najboljih lokacija u cijelom gradu i obezbije\u0111enim stalnim prilivom mu\u0161terija javio jedan jedini potencijalni zakupac! Ko misli da se ovo moglo dogoditi bez debele veze od ju\u010de je u Crnoj Gori!\u201d, ka\u017ee Kankara\u0161.<\/p>\n

Iz Studentskog parlamenta ka\u017eu da je dobra strana izdavanja prostora to \u0161to je on dobio potpuno novi izgled. Me\u0111utim, smatraju da\u00a0 su ,,cijene usluga koje se nude u ovom prostoru (slu\u017eenje hrane i pi\u0107a), znatno iznad studentskog standarda\u201c.<\/p>\n

Neki od studenata sa kojima smo razgovarali kazali su da bi bilo idealno da je kafi\u0107 u vlasni\u0161tvu UCG jer bi tako mogli sami da ure\u0111uju cijene i aktivnosti unutar bifea.<\/p>\n

Jovana DAMJANOVI\u0106<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nekada\u0161nji bife u zgradi Tehni\u010dkih fakulteta u Podgorici pretvoren je prije pet godina u kafi\u0107 kada je Univerzitet Crne Gore (UCG) dao u zakup taj prostor. Sada na tom mjestu pod pibom firme BIP Hotels posluje restoran bar \u201eDesetka\u201c.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":317320,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[546,12],"tags":[],"class_list":["post-317319","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-feature","category-prica-dana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/317319","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=317319"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/317319\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":317323,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/317319\/revisions\/317323"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/317320"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=317319"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=317319"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=317319"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}