{"id":297288,"date":"2020-07-19T19:34:00","date_gmt":"2020-07-19T17:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/?p=297288"},"modified":"2020-07-19T19:40:59","modified_gmt":"2020-07-19T17:40:59","slug":"posta-cuti-o-nevidljivoj-zgradi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/2020\/07\/19\/posta-cuti-o-nevidljivoj-zgradi\/","title":{"rendered":"Po\u0161ta \u0107uti o nevidljivoj zgradi"},"content":{"rendered":"<p>Pro\u0161la su dva mjeseca od kada smo poslali pitanja, a ni java ni glasa nema od Po\u0161te Crne Gore, koja raspola\u017ee zgradom koja nije ucrtana u katastar i koja nema upotrebnu dozvolu, a nalazi se na tu\u0111em zemlji\u0161tu u bjelopoljskom naselju Nedokusi.<\/p>\n<p>Idu\u0107i tragom pri\u010de <a href=\"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/2020\/03\/16\/nevidljiva-zgrada-na-adresi-kamenjar-bb\/\">koju smo objavili u martu ove godin<\/a>e, poku\u0161avaju\u0107i da odgonetnemo za\u0161to porodica Masana Boji\u0107a pravno ne mo\u017ee da raspola\u017ee stanom koji su otkupili od Po\u0161te 2000. godine, do\u0161li smo do saznanja da zgrada kojom trenutno raspola\u017ee Po\u0161ta nema upotrebnu dozvolu, nije upisana u katastar, nalazi se na tu\u0111em zemlji\u0161tu i to na dvije parcele, od kojih je jedna pod sporom.<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Nevidljiva zgrada\" width=\"1080\" height=\"608\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/HddCBBzpGQc?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>To su informacije koje se nalaze u napomeni uz izmjenjeni posjedovni list na parceli 262. ta percela se prije ozna\u010davala kao \u201eKamenjar-kr\u0161\u201c, a sada je podijeljena u dva bloka \u201e\u017deljezni\u010dka stanica\u201c i \u201eNeplodna zemlji\u0161ta\u201c. Na parceli 262\/2, \u201eNeplodna zemlji\u0161ta\u201c, u napomeni pi\u0161e:<\/p>\n<p>\u201ePostojanje dijela stambeno-poslovnog objekta u gabaritima 66 m2\/dio od objekta na parceli 125. Navedeni dio stam.-posl. objekta nema gradj.dozvolu i upisuje zabilje\u017eba gradnja na tudjem zemlji\u0161tu&#8211;Zabilj.Tu\u017eba Hod\u017ei\u0107 Raifa protiv kona\u010dnog rje\u0161e.minis.finans. br.07-2-1677\/1-19 od 21.01.20\u201c<\/p>\n<p>Nigdje se ne pominju ugovori koji su predati 2000. godine Upravi za nekretnine u Bijelom Polju, vezani za kupoprodaju stana, a koje smo pomenuti u prethodnoj pri\u010di.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-297289\" src=\"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/KATASTAR-BOJIC-580x603.jpg\" alt=\"\" width=\"580\" height=\"603\" \/><\/p>\n<p>Zbog problema porodice Boji\u0107 obratili smo se Upravi za nekretnine, tj. podru\u010dnoj jedinici Bijelo Polje iz koje smo dobili odgovor da ne znaju kada \u0107e se i da li \u0107e zgrada biti zavedena kada se bude radio katarstar nepokretnosti u Nedokusima, koji jo\u0161 uvijek ne postoji.<\/p>\n<blockquote><p>\u201eNa prvom pitanju da li je Uprava za nekretnine PJ B.Polje nakon privremenog rje\u0161enja iz 2000. godine radila na ovom slu\u010daju obavje\u0161tavam Vas da ista ne mo\u017ee ni dan danas raditi iz razloga jer je u pitanju katastar zemlji\u0161ta, o \u010demu sam obavje\u0161tavao i Ombdusmana Crne Gore. Dok god je na snazi katastar zemlji\u0161ta, a ne katastar nepokretnosti,objekat po\u0161te CG ne mo\u017ee biti upisan u kat.operatu. Na pitanje da li \u0107i ikada ovaj objekat biti upisan u katastar nepokretnosti,obavje\u0161tavam Vas da \u0107i isti biti upisan u katastru nepokretnosti kada bude izlaganje za KO Nedakuse, odnosno kada se budu utvr\u0111ivala stvarna prava na nepokretnostima, a kada \u0107e biti izlaganje iste mogu Vam samo re\u0107i da \u0107e to biti u neko dogledno vrijeme,a kada ne znamo, jer to ne zavisi od PJ B.Polje\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<h2><strong>Uprava: Porodica Boji\u0107 trebala da zna \u0161ta kupuje<\/strong><\/h2>\n<p>Pitali smo ih, \u010dija je odgovornost \u0161to ni nakon 20 godina od kupovine porodica Boji\u0107 ne mo\u017ee pravno da raspola\u017ee stanom i dobili slede\u0107i odgovor:<\/p>\n<blockquote><p>\u201cNa pitanje \u010dija je odgovornost \u0161to porodica Boji\u0107 ni nakon 20 godina ne mo\u017ee da ostvari svoje pravo da raspola\u017ee svojim stanom na sve pravne na\u010dine kao \u0161to su prodaja,izdavanje i zalaganje pod hipoteku,obavje\u0161tavam Vas da je porodica Boji\u0107 u vrijema kada je kupovala &#8216;stan&#8217; morala znati \u0161ta kupuje i dje, odnosno ista je morala znati da je u KO Nedakuse katastar zemlji\u0161ta, a ne katastar nepokretnosti, jer katastar zemlji\u0161ta ne poznaje objekte pa isti samim tim ne mogu biti upisani. Tako\u0111e porodica Boji\u0107 je morala znati da se prilikom kupovine nepokretnosti morao prilo\u017ei posjedovni list pa bi se iz posjedovnog lista vidjelo da objekat nije niti mo\u017ee biti upisan\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<h2><strong>BOJI\u0106: Bili smo prinu\u0111eni da otkupimo stan<\/strong><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-large wp-image-286467\" src=\"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bojic-580x361.png\" alt=\"\" width=\"580\" height=\"361\" \/>Masan Boji\u0107 podsje\u0107a na to kako je do\u0161lo do kupovine stana.<\/p>\n<p>&#8220;Tada\u0161nji direktor\u00a0 bjelopoljske po\u0161te Muhedin Spahi\u0107, kao predstavnik Po\u0161te Crne Gore, je prodao stan mome ocu. Po\u0161li su 2000. godine u sud, ovjerili kupoprodajni ugovor. Nakon toga otac je oti\u0161ao u katastar da prenese pravo vlasni\u0161tva. Katastar mu je izdao &#8216;privremeno re\u0161enje&#8217;, kojim se usvaja prenos vlasni\u0161tva, ali se odla\u017ee dok se ne uspostavi katastar nepokretnosti za to podru\u010dije, \u0161to nije ni dan danas u\u010dinjeni\u201d, podsje\u0107a Masan Boji\u0107 te dodaje da nisu mogli da biraju tada koji \u0107e stan uzeti<\/p>\n<p>Boji\u0107 ka\u017ee da su oni vodili sudski postupak i tra\u017eili da im zamjene stan, ali da su bili odbijeni od strane suda, &#8220;uz konstataciju da nam Po\u0161ta ne mo\u017ee dati drugi stan niti kredit kako bi obezbijedili stambeno pitanju&#8221;. \u017dalili su se, ali je \u017ealba odbijena u podgori\u010dkom Vi\u0161em sudu, pa su bili prinu\u0111eni da otkupe stan u kome su \u017eivjeli od 1981. godine. &#8220;Stan je bio neuslovan, proki\u0161njavao je i bio pun vlage, nismo imala izbora \u017eivjeli smo vrlo te\u0161ko\u201d, ka\u017ee Boji\u0107.<\/p>\n<h2>&#8216;Po\u0161ta da otkupi stan i time rije\u0161i problem&#8217;<\/h2>\n<p>Masan ka\u017ee da svoj \u017eivot zbog lo\u0161e ekonomske situacije ne vidi vi\u0161e u Bijelom Polju i da njegova porodica \u017eeli da proda stani li stavi pod hipoteku kako bi se preselili i zapo\u010deli novi \u017eivot, ali je to nemogu\u0107e jer ne mogu da prodaju stan koji ne postoji.<\/p>\n<p>\u201cRe\u0161enje svih problema bi bilo da Po\u0161ta otkupi na\u0161 stani i time rije\u0161e na\u0161e muke, jer kako sada stvari stoje, ovaj stan \u0107e jo\u0161 dugo \u010dekati upis u katastar, a do\u010dekalo bi i moju starost. Ovako smo zarobljeni zbog pravnih peripetija koje nismo sami prouzrukovali, ve\u0107 Po\u0161ta kao najodgovornija treba da nam nadoknadi \u0161tetu i rije\u0161i nas muka. Ni\u0161ta ne tra\u017eimo \u0161to nije na\u0161e i \u0161to nas ne sleduje\u201d, ka\u017ee Masan Boji\u0107.<\/p>\n<p><strong>Vuk VUJISI\u0106<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tragom objavljenih pri\u010da: Porodica Masana Boji\u0107a i dalje \u010deka da se Po\u0161ta Crne Gore smiluje i rije\u0161i problem koji je sama napravila<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":297290,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[546,12],"tags":[],"class_list":["post-297288","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-feature","category-prica-dana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/297288","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=297288"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/297288\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":297295,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/297288\/revisions\/297295"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/297290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=297288"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=297288"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=297288"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}