Specijalno dr\u017eavno tu\u017eila\u0161tvo istra\u017euje slu\u010daj prodaje pet i po hektara op\u0161tinske zemlje u Be\u010di\u0107ima i selu Kulja\u010de iznad Milo\u010dera, zbog sumnje da je op\u0161tinska kasa i u tom poslu o\u0161te\u0107ena za vi\u0161e miliona eura.<\/p>\n
Te parcele prodate su crnogorsko-kiparskoj kompaniji Capital estate.<\/p>\n
Dopis tu\u017eila\u0161tva prije dva dana stigao je u Op\u0161tinu Budva, a njime tra\u017ee da im se hitno dostavi dokumentacija o toj prodaji.<\/p>\n
U oba slu\u010daja Op\u0161tina je zemlju prodala kao neurbanizovano zemlji\u0161te, a nedugo zatim usvajali bi planska dokumenta za mjesta u kojima se nalaze parcele i time vi\u0161estruko pove\u0107avali cijenu kvadrata.<\/p>\n
Firmu Capital Estate osnovala je kiparska kompanija Felixport Enterprises Limited, a njen izvr\u0161ni direktor je Dragan Lu\u010di\u0107.<\/p>\n
Kompanija je 2006. godine od Op\u0161tine kupila zemlji\u0161ni kompleks od 22.000 kvadrata na be\u010di\u0107koj pla\u017ei, izme\u0111u sada\u0161njeg hotela Splendid i Naftagasa.<\/p>\n
Najprije su od mje\u0161tana kupili \u010detiri hektara, a zatim od Op\u0161tine tra\u017eili da kompletiraju parcelu, trguju\u0107i na taj na\u010din 6.000 kvadrata po cijeni od 210 eura po kvadratu, pi\u0161u Vijesti.<\/p>\n
Iste godine na javnoj licitaciji Op\u0161tine, firma kupuje dodatnih 16.000 kvadrata, pla\u0107aju\u0107i kvadrat po 230 eura. Zemlji\u0161te je bilo neurbanizovano.<\/p>\n
Op\u0161tina je od prodaje inkasirala \u010detiri i po miliona eura.<\/p>\n
Budvanski opozicioni SNP pozivalo je tada tu\u017eioca da ispita slu\u010daj. Govorili su da je Op\u0161tina svjesno prodala neurbanizovano zemlji\u0161te po niskoj cijeni, \u010dija je vrijednost samo godinu kasnije vi\u0161estruko porasla – godinu kasnije kvadrat na istoj lokaciji prodavan je i po 1.500 eura, nakon dono\u0161enja detaljnih urbanisti\u010dkih planova.<\/p>\n
Ministarstvo odr\u017eivog razvoja krajem pro\u0161le godine za lokalitet u Be\u010di\u0107ima raspisalo je me\u0111unarodni konkurs za za idejno urbanisti\u010dko-arhitektonsko rje\u0161enje hotelskog rizorta Capital Estat.<\/p>\n
Izabrano je rje\u0161enje prema kome se na zemlji\u0161nom kompleksu od \u0161est hektara – predvi\u0111a gradnja hotela sa depadansima od 117.000 kvadrata bruto gra\u0111evinske povr\u0161ine.<\/p>\n
Pod lupom tu\u017eioca je i prodaja iz juna 2011. kada je Op\u0161tina istoj kompaniji – Capital estate, na javnoj licitaciji prodala tri i po hektara zemlje u mjestu Kulja\u010de iznad Milo\u010dera.<\/p>\n
Tu\u017eioci su tra\u017eili da im se dostave dokumenta i o toj prodaji, od koje je Op\u0161tina inkasirala 1.191.365 eura.<\/p>\n
Kvadrat neurbanozovanog zemlji\u0161ta prodat je na licitaciji za 35 eura, pet eura vi\u0161e od po\u010detne cijene.<\/p>\n
I za tu lokaciju Op\u0161tina je ubrzo nakon prodaje donijela planske dokumente, \u0161to je vi\u0161estruko pove\u0107alo vrijednost parcela.<\/p>\n
Lokalna opozicija je i u tom slua\u010dju upozoravala da je rije\u010d o korupciji i zloupotrebi slu\u017ebenih polo\u017eaja.<\/p>\n
Predstavnici kompanije Capital estate i u Kulja\u010dama su kupili dio zemlje od mje\u0161tana, prije nego su trgovali sa Op\u0161tinom.<\/p>\n
Ta firma od Op\u0161tine je kupovala i u decembru 2008. godine, na lokalitetu Pasja jama. Na Crvenoj glavici naspram grad hotela Sveti Stefan na javnoj licitaciji kupili su 1,2 hektara op\u0161tinske zemlje za 3,7 miliona eura, odnosno 305 eura po kvadratu.<\/p>\n
Komisija je tada procijenila kvadrat neurbanizovane op\u0161tinske zemlje po 290 eura.<\/p>\n
I za ovu lokaciju Op\u0161tina je ubrzo donijela planski dokument, sa planiranim kompleksom vila.<\/p>\n
O prodaji zemlje u Be\u010di\u0107ima, prije tri dana detaljno je pred tu\u017eiocima pri\u010dao nekada\u0161nji gradona\u010delnik, svjedok saradnik u brojnim korupciona\u0161kim aferama Rajko Kulja\u010da.<\/p>\n
U to vrijeme on je bio na \u010delu Budve.<\/p>\n
Specijalno tu\u017eila\u0161tvo tra\u017eilo je ju\u010de od Op\u0161tine i dokumenta oko prodaje 24.000 kvadrata op\u0161tinsnke zemlje na Crvenoj glavici, kompaniji Imoblija biznismena Branka \u0106upi\u0107a.<\/p>\n
Op\u0161tina je 2001. godine prodala zemlji\u0161ni kompleks budvansoj kompaniji za 1,1 milion tada\u0161njih njema\u010dkih maraka.<\/p>\n
Kao i u prethodnim slu\u010dajevima, Op\u0161tina je u to vrijeme prodala neurbanizovan plac, koji je urbanizovan sedam godina kasnije.<\/p>\n
Iz Op\u0161tine su tada obja\u0161njavali da su se na prodaju odlu\u010dili jer im je ra\u010dun bio blokiran, a radnici nijesu primali platu.<\/p>\n
Iz Op\u0161tine i Imobilije u vi\u0161e navrata isticali su da je cijeli posao ura\u0111en zakonito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Specijalno dr\u017eavno tu\u017eila\u0161tvo istra\u017euje slu\u010daj prodaje pet i po hektara op\u0161tinske zemlje u Be\u010di\u0107ima i selu Kulja\u010de iznad Milo\u010dera, zbog sumnje da je op\u0161tinska kasa i u tom poslu o\u0161te\u0107ena za vi\u0161e miliona eura. Te parcele prodate su crnogorsko-kiparskoj kompaniji Capital estate. Dopis tu\u017eila\u0161tva prije dva dana stigao je u Op\u0161tinu Budva, a njime tra\u017ee […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_titles_title":"","_seopress_titles_desc":"","_seopress_robots_index":"","_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-211661","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vijesti"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/211661","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=211661"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/211661\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=211661"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=211661"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.pcnen.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=211661"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}